北京公积金贷款9万7年（北京住房公积金贷款7万元5年还清每月应还多少钱）

本文目录一览：

• 1、用住房公积金贷款10万,贷款7年需要一个月还多少啊?
• 2、现公积金有9万,贷款能贷多少?怎么计算?
• 3、公积金还贷款怎么还合适
• 4、用公积金贷款可以贷九万是啥意思

用住房公积金贷款10万,贷款7年需要一个月还多少啊?

您好！ 等额本息法： 公积金贷款本金：100000，假定年利率：250%，贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 9719元、连本带利总还款金额是： 117268元、共应还利息： 17268元。 第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：7036；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

总结而言，住房公积金贷款19万元，若以4%的年利率进行7年的等额本息还款，每月需偿还的金额大致在3，000元左右。这个数字虽然只是一种估算，具体还需要根据实际的贷款利率来进行调整。

用住房公积金贷款10万，5年还清的情况下，按照当前五年期以上贷款利率75%计算，总利息约为7390.42元，每月还款金额约为1790.17元（本金+利息）。具体分析如下：贷款总额：100000元。贷款期限：5年，即60个月。年利率：75%。这是当前五年期以上住房公积金贷款的基准利率。

最新住房公积金个人贷款年利率是：2%（1—5年），（6—30年）7 经计算，你每个月将偿还： ￥12576 元，贷款还款期 96 个月，月利率： 0.3917% 您还清贷款总共要还 1201679 元（小于0.01元无法计算，可能会有误差） ，总利息201679 元。

现公积金有9万,贷款能贷多少?怎么计算?

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。

贷款额度：以你的收入及个人账户余额来看，都可以贷到最高额度。

贷款的利息是按照每百元的利率计算的，比如贷款一万元，利率为55%，那么这笔贷款的利息就是655元，这是一种简单的计算方式。 贷款10万一年多少利息 如果你想知道贷款10万一年多少利息，那么只要将上面的计算方式稍作改变就可以了，比如贷款10万元，利率为55%，那么这笔贷款的利息就是65500元。

以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%；面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。按照贷款最高额度计裤悉算：使用自己和配偶的住房公积金胡桐乎申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

公积金还贷款怎么还合适

每月等额本金还款法：每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减。一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。逐月提取公积金归还当月贷款本息法：每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

选择第一种方式还贷比较简单，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了；如果选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。

提前部分还款还贷金额较大：在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额。

公积金贷款提前还划算。公积金贷款若选择提前一次性还清，那利息就只计算到还清当天为止了，将节省下一大笔利息费用，无疑是划得来的。公积金贷款若选择提前部分还款，同样也能节省一定的利息。而且在提前部分还款后可以选择缩减月供或者缩短期限。

用公积金贷款可以贷九万是啥意思

1、用公积金贷款可以贷九万是指公积金贷款额度，是根据缴纳情况和公积金账户余额等决定的。各地规定有所不同 额度给算出事9万，如果不足，只能用商业贷款。就是组合贷款。如果收入增长，公积金缴纳基数上升，缴纳年限上升，则贷款额度会上升。如果不急于购房，那么可以略缓一些时间再次咨询，看看贷款额度增加的情况。

2、用公积金贷款可以贷九万是啥意思 这是对您公积金贷款审核评估后的贷款额度。

3、公积金账户余额：一般情况下，银行可以给你贷款的额度是你公积金账户余额的13倍。因此，三万多的公积金余额理论上最多可以贷到九万多。贷款人的个人情况：包括贷款人的信用记录、工资收入、负债情况等。有稳定的工作收入、良好的信用记录以及较少的负债，都有助于提高贷款额度。

4、可能是你交的公积金较少，所以额度不超过10万。一般来说，只要公积金基数超过4000，就可以办理银行产品，如果征信良好，且收入稳定，一般额度在30万以内，比如工商，招商等银行的产品。